Calcul APL 2025 : quel est le montant de vos aides au logement ?

L’APL, ou aide personnalisée au logement est l’une des 3 aides au logement versées par la CAF et la MSA. Pour être éligible, vous devez respecter un certain nombre de conditions. Le montant varie d’une situation à l’autre. Mes Allocs vous explique tout sur la méthode de calcul de l’APL.

Comment les aides au logement sont-elles calculées en 2025 ?

Depuis le 1er janvier 2021, les aides au logement, dont l’APL (Aide Personnalisée au Logement), sont calculées sur la base des revenus nets imposables des 12 derniers mois et non plus sur ceux de l’année N-2. Ces changements ont pour objectif d’adapter les aides à la situation des ménages.

Quelles sont les bases de calcul de l’APL ?

Quelle est la formule pour calculer l’APL ?

La formule générale utilisée pour déterminer l’APL est la suivante :

APL = L + C – PP

• L : loyer plafonné selon la zone géographique.
• C : forfait de charges.
• PP : participation personnelle du ménage.

La participation personnelle est elle-même calculée de la manière suivante :

PP = P0 + TP x RP

• P0 : participation minimale (fixée à 39,15 € en 2025).
• TP : taux proportionnel appliqué aux ressources du ménage.
• RP : ressources du ménage diminuées d’un montant forfaitaire.

Quels sont les revenus pris en compte dans le calcul de l’APL ?

Les revenus pris en compte dans le calcul des APL incluent :

• Les salaires nets avant prélèvement à la source.
• Les allocations chômage (ARE, ASS).
• Les indemnités journalières (maladie, maternité, accident de travail).
• Les retraites et les pensions (invalidité, alimentaire perçues).
• Les revenus de patrimoine (loyers perçus, placements financiers).

Quels sont les critères qui influencent le montant de l’APL ?

Le montant de l’Aide Personnalisée au Logement (APL) dépend de plusieurs critères, notamment :

• Le lieu de résidence.
• La composition familiale.
• Les ressources du foyer.
• Le patrimoine financier et immobilier.

Comment le lieu de résidence impacte-t-il le calcul de l’APL ?

La zone géographique où se situe le logement joue un rôle important dans le calcul, car elle fixe un plafond pour le loyer pris en compte. Ces zones sont définies de la manière suivante :

En quoi la composition familiale joue-t-elle un rôle important dans le calcul des APL ?

La composition familiale impacte directement le montant des APL car elle influence les plafonds de loyer, les forfaits de charge et la participation personnelle. Puis il y a de personnes à charge, plus l’aide est élevée :

• Le nombre de personnes à charge : chaque enfant ou personne à charge augmente les plafonds de loyer pris en compte.
• Le statut marital : les couples bénéficient d’un montant légèrement supérieur par rapport aux personnes seules.
• Les familles nombreuses : les foyers avec trois enfants ou plus reçoivent les montants maximum d’APL.

Comment vos ressources influencent le calcul des APL ?

Les ressources du foyer influencent le montant des APL car elles permettent d’évaluer la capacité financière du ménage. Les revenus nets imposables des 12 derniers mois, incluant salaires, pensions, allocations chômage ou indemnités maladie sont pris en compte. Ces données sont mises à jour automatiquement tous les trois mois.

En plus de ces revenus, le patrimoine financier et immobilier sont pris en compte dès qu’il dépasse 30 000 €. La CAF attribue à revenus fictifs à ce patrimoine : 50 % de la valeur locative pour les immeubles bâtis, 80 % pour les terrains non bâtis et 3 % pour les capitaux financiers (livret d’épargne, assurance-vie, etc.). Ces montants sont ajoutés aux ressources déclarées, ce qui peut réduire ou supprimer l’APL pour les foyers qui disposent d’un patrimoine important.

Quels plafonds s’appliquent au calcul de l’APL ?

Existe-t-il un plafond de ressources pour bénéficier des APL ?

Oui, pour bénéficier des APL, vos ressources ne doivent pas dépasser un plafond. Ce plafond est réévalué chaque année. En 2025, voici les seuils annuels à ne pas dépasser pour percevoir le montant maximal de l’aide :

Au-delà de ces plafonds, le montant des APL diminue progressivement jusqu’à devenir nul si vos revenus les dépassent.

Quel est le plafond pour le loyer pris en compte ?

Le montant du loyer pris en compte dans le calcul des APL et plafonné dépend de la zone géographique et de la composition du foyer. Si votre loyer dépasse ce plafond, l’excédent n’est pas pris en compte. Les plafonds mensuels pour 2025 sont :

Comment évolue votre APL au fil du temps ?

Quand l’APL est-elle recalculée ?

Depuis la réforme de 2021, l’APL est recalculée tous les trois mois sur la base des 12 derniers mois. Ces données sont automatiquement récupérées auprès des employeurs, de l’administration fiscale ou de France Travail. Par exemple, pour le premier trimestre 2025 (janvier à mars), les revenus pris en compte sont ceux de décembre 2023 à novembre 2024. Ce calcul trimestriel permet d’ajuster l’aide en fonction des variations de revenus.

Que faire en cas de changement de situation dans le cadre des APL ?

Tout changement de situation personnelle ou professionnelle doit être déclaré rapidement à la CAF, car cela peut impacter vos droits. Parmi les changements à signaler figurent :

• Un déménagement.
• Une modification du foyer (mariage, séparation, naissance).
• Une perte ou une reprise d’emploi.
• Une augmentation du loyer.

Une fois signalé, un nouveau calcul de l’APL est effectué pour ajuster le montant perçu.

Comment simuler le calcul de son APL ?

Pour simuler le calcul de vos APL, vous pouvez utiliser un simulateur en ligne. Les simulateurs permettent d’estimer rapidement votre éligibilité à l’APL et le montant de vos aides en fonction de différents critères.Pour réaliser une simulation, il vous suffit de renseigner les informations demandées et de valider pour obtenir une estimation immédiate.