Montant maximum d’APL : à combien pouvez-vous prétendre ?

L’APL ou aide personnalisée au logement vous aide à payer une partie de votre loyer ainsi que les charges. Le montant de cette aide au logement auquel vous pourrez prétendre dépend de plusieurs facteurs. Mes Allocs vous explique en détail quel est le montant maximum de l’APL par zone géographique.

Montant maximum de l’APL en 2025

Le montant de vos droits dépend à la fois de votre situation personnelle, de votre zone géographique, du plafond de ressources mais également du nombre d’enfants à charge.

Méthode de calcul de l’APL

Le 1er janvier 2021 est entrée en vigueur la réforme des APL. Depuis cette date ce sont vos revenus des 12 derniers mois qui sont pris en compte dans le calcul des APL et non plus vos revenus années N-2.

Le calcul se formule de la manière suivante : APL = L+C-PP.

A savoir que :

• L = loyer principal mensuel ;
• C =  le montant forfaitaire des charges ;
• PP = la participation personnelle des membres du foyer à la dépense du logement.

La participation personnelle est elle-même calculable comme suit : PP = P0 + TP x RP. 

A savoir que :

• P0 = la participation minimale du locataire ;
• TP = le taux de participation personnelle ;
• RP = la différence entre les ressources du bénéficiaire et un montant forfaitaire.

Le calcul est relativement complexe, c’est pourquoi Mes Allocs met à disposition gratuitement son simulateur gratuit. Ainsi vous pouvez faire une simulation APL et connaitre en deux minutes votre éligibilité

À noter : il est important de faire des mise à jour régulière de vos informations auprès de la CAF et signaler tout changement de situation de votre foyer fiscal.

Éléments pris en compte dans l’estimation de vos droits à l’APL

• Votre situation familiale (composition du foyer, enfants à charge, etc)
• Les ressources de l’ensemble du foyer
• Le patrimoine immobilier
• Les capitaux (livret A …)
• La situation professionnelle de l’ensemble des personnes du foyer (salarié, demandeur d’emploi indemnisé ou non …)
• La zone géographique du logement
• Les éventuelles pensions alimentaires perçues
• Le montant du loyer hors charges ou des mensualités de l’emprunt
• La date de signature du prêt : Si vous avez plusieurs prêts, l’ensemble des dates doivent être mentionnées
• Le type de location (meublée, non meublée, logement ancien, etc.)

Voici les plafonds de ressources à ne pas dépasser pour pouvoir bénéficier de l’APL en 2025.

Comment faire une demande d’APL ?

Pour faire votre demande d’APL vous devez vous rendre sur le site internet de la Caisse d’allocations familiale CAF, ou de la Mutualité sociale agricole MSA si vous relevez du secteur agricole.

Notez qu’avant de faire votre demande vous devez être allocataire de l’un de ces deux organismes. Autrement dit avoir un numéro allocataire ainsi qu’un espace personnel. Les demandes d’allocations sont entièrement dématérialisées.

Documents à fournir

• Votre contrat de location et le montant du loyer qui est inscrit sur ce dernier 
• Les revenus perçus durant les 12 derniers mois depuis le nouveau mode de calcul (indiqué sur l’avis d’impôt 2024 pour une demande faite en 2025 par exemple) 
• Un Relevé d’Identité Bancaire 
• Votre numéro d’allocataire ou celui de vos parents si une CAF vous versait précédemment des prestations familiales 
• Les coordonnées du bailleur, avec le numéro SIRET dans le cas d’une société 
• Vos relevés de comptes sur lesquels figure le montant de votre patrimoine 
• Vos derniers avis d’imposition de taxe d’habitation et taxes foncières concernant votre patrimoine immobiliers.

Vous devrez remplir un formulaire en ligne et joindre toutes les pièces justificatives demandées. Sinon, Mes Allocs se charge à votre place de faire toutes les démarches administratives !

APL et exonération fiscale

La plupart des allocations versées par la Caisse d’allocations familiales CAF, ou bien par la Mutualité sociale agricole MSA sont non imposables. C’est notamment le cas du  revenu de solidarité active (RSA), les allocations familiales ou les allocations logement (APL, ALF ou ALS) ne sont pas soumises à l’impôt sur le revenu. C’est ce que l’on appelle une exonération d’impôt.

L’exonération fiscale touche également d’autres aides sociales :

• la prime d’activité
• la prestation d’accueil du jeune enfant (PAJE),
• l’allocation de rentrée scolaire (ARS)
• l’allocation adulte handicapé (AAH)
• l’allocation d’éducation de l’enfant handicapé (AEEH)

À noter : En revanche, certaines prestations sociales versées par d’autres organismes de Sécurité sociale, comme les indemnités journalières maladie ou de congé maternité sont à renseigner dans la déclaration de revenus.

APL et prime d’activité

Pour savoir si vous êtes éligible à la prime d’activité, plusieurs aides financières sont prises en compte, notamment le montant de l’ aide au logement étudiant dont vous bénéficiez. Seulement une partie du montant que vous percevez entre dans le calcul de vos droits à la prime d’activité, on appelle cela le montant forfaitaire.

L’APL pour les propriétaires

L’ aide personnalisée au logement, ou APL propriétaire est une allocation logement qui peut vous être attribuée par la CAF ou bine par la MSA selon le régime auquel vous êtes affilié.

Généralement attribuée aux locataires, ou sous-locataire pour les aider à faire baisser les mensualités du loyer, les propriétaires peuvent également demander l’APL pour les aider à régler les dépenses liées à leur logement.

Depuis le 1er février 2018, cette aide est devenue plus restrictive. Vous n’êtes éligible que dans le cadre d’un achat de logement ancien et selon plusieurs conditions de ressources.

À noter  : les propriétaires sont soumis à des plafonds de loyer pour leur résidence principale.

Qui est éligible à l’APL propriétaire ?