La garantie VISALE (VISA pour le Logement et l’Emploi) est une aide au logement. Il s’agit d’une garantie de logement entièrement gratuite. Elle prend en charge les loyers et charges impayés pour une durée de 36 mois.
Mais comment constituer son dossier pour en bénéficier ? Mes Allocs vous explique tout ici.
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Pour faire votre demande, vous devez vous rendre sur le site Visale.fr. Pour que votre dossier soit examiné vous devez fournir un dossier complet. C’est-à-dire, remplir le formulaire et joindre toutes les pièces justificatives qui vous seront demandées.
Si votre dossier est validé, vous trouverez dans votre espace personnel Visale votre visa certifié. Ce dernier est ensuite à transmettre à votre bailleur. Ce dernier devra lui aussi se rendre sur le site Visale.fr et faire une demande de cautionnement.
Il doit renseigner les caractéristiques du logement et du bail, puis accepter les conditions imposées par le dispositif. Après quoi, il reçoit son contrat de cautionnement.
Attention : Vous devez faire votre demande Visale avant d’avoir emménagé ou d’avoir signé un contrat de location
Visale est une caution gratuite qui couvre les loyers et des charges impayés pour une durée maximum de 36 mois. Attribuée par Action Logement, cette dernière a été mise en place principalement pour les jeunes de moins de 30 ans. Mais aussi pour les salariés qui viennent d’être embauchés et qui ont un contrat précaire. Notez qu’en cas d’impayés, c’est Action Logement qui intervient directement auprès de votre bailleur.
Elle décharge le locataire de montrer toute autre caution au propriétaire.
Attention : Le dépôt de garantie n’est pas couvert au titre de contrat de cautionnement
En souscrivant à cette garantie, vous bénéficiez d’un garant gratuitement. En effet, lors d’une location, le bailleur peut exiger d’une personne tierce se porte garant pour vous. Visale s’en occupe. Cela permet de :
Grâce à cette garantie, vos loyers charges comprises sont prises en charge pour une durée de 36 mois si vous rencontrez des difficultés financières. Pour rembourser les sommes prêtées par Action Logement, vous devez vous adresser auprès d’Action Logement Service. Il vous sera proposé de rembourser en une seule fois, ou en plusieurs versements.
Les impayés de loyers et charges sont garantis à hauteur de :
Les dégradations locatives sont garanties dans la limite de 2 mois de loyers et charges inscrits au bail pour les logements relevant du parc locatif privé :
En tant que locataire d’un logement faisant partie d’un parc privé, vous devez respecter certaines conditions, à savoir :
Le logement que vous occupez doit répondre à certains critères bien précis pour être éligible à la garantie Visale :
Pour être éligible à la garantie Visale, le loyer de votre logement doit respecter certains plafonds. Les loyers demandés ne doivent pas être supérieurs à un certain montant lorsque cette caution est destinée aux étudiants.
Le plafond est fixé à 800 euros en Île-de-France et 600 euros pour le reste de la France. Pour les autres personnes éligibles à Visale, le montant du loyer ne doit pas représenter plus de 50 % des ressources du locataire, dans la limite de 1.500 euros dans toute l’Île-de-France et de 1.300 euros ailleurs dans l’Hexagone.
La garantie Visale agit si vous n’êtes plus en mesure de payer votre loyer charges comprises. Si Action Logement vous prêtes une certaine sommes, vous êtes dans l’obligation de la rembourser, pour se faire vous devez vous rendre dans votre espace personnel Visale.fr.
Vous pourrez procéder au remboursement dans sa totalité ou mettre en place avec Action Logement un calendrier d’échéance.
À noter : le remboursement doit s’effectuer par virement bancaire
Le dépôt de garantie est trop cher pour vous ? Pensez à l’avance Locapass !
Vous pouvez faire votre demande sur le site internet Visale.fr et joindre toutes les pièces justificatives demandées
Visale est une caution dont vous pouvez bénéficier pendant toute la durée de votre bail si cela n'excède pas 36 mois
Vous obtiendrez votre visa certifié si votre demande est acceptée. Si c'est le cas, votre visa sera disponible dans votre espace personnel Visale.fr
La garantie Visale est un garant qui intervient lorsque vous n'êtes plus en mesure de payers votre loyer ainsi que les charges locative.
Oui tout à fait, en plus des pièces justificatives basiques à fournir, ce dernier devra y joindre un titre de séjour en cours de validité
Pour pouvoir bénéficier de Visale, vous devez faire votre demande avant d'avoir signé votre bail de location.