L’avance Loca-Pass est une aide au logement attribuée par Action Logement aux locataires afin de les aider à financer le dépôt de garantie qui est exigé par le propriétaire. Ce prêt est à rembourser sans intérêt d’emprunt ni frais de dossier. Mes Allocs vous explique en détail quelles sont les démarches à faire pour en bénéficier.
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L’avance Loca-Pass est un dispositif accordé aux moins de 30 ans, mais aussi aux salariés et pré-retraités du secteur privé. Tous les logements sont éligibles à partir du moment où un bail ou une convention ont été signés. La demande Loca Pass pour financer la caution doit être faite auprès d’un organisme d’action logement au plus tard dans les 2 mois qui suivent l’entrée dans les lieux.
Pour faire votre demande, vous devez répondre à un questionnaire en ligne auprès d’Action Logement puis remplir un formulaire et enfin envoyer des pièces justificatives. Pas de panique, on prend tout en charge. N’hésitez pas à nous solliciter !
À noter : si vous êtes deux à faire la demande de Loca-Pass (colocataire ou couple) les pièces sont à joindre pour chacune d’entre elles.
En cas de difficultés à remplir le dossier, vous pouvez contacter le centre Action Logement le plus proche.
L’avance Loca-Pass vous permet de bénéficier d’un prêt à taux 0 afin de financer partiellement ou totalement la caution demandée par le bailleur au moment de l’entrée dans un logement.
Cette avance est accordée par Action Logement aux locataires pour leur résidence principale. La somme avancée par Action Logement, au maximum de 1.200 euros, doit être remboursée par le locataire dans un délai convenu en amont. Parfois le bailleur peut immédiatement demander le dépôt de garantie en plus d’avoir souscrit à l’aide Loca-Pass. Dans ce cas vous pouvez souscrire à l’avance Loca-Pass.
À noter : les salariés du secteur privé sont éligible à l’avance Loca-Pass
Pour bénéficier de l’avance Loca-Pass, un certain nombre de conditions sont à respecter. Vous pourrez en bénéficier si :
À noter : si vous relevez du secteur agricole, vous pourrez prétendre à l’avance AGRI-LOCA-PASS.
Pour bénéficier de l’avance Loca-Pass, votre logement doit :
Dans certaines situations vous ne pourrez pas faire une demande d’avance Loca-Pass :
L’avance Loca-Pass est un prêt à taux zéro. Quel que soit le montant du dépôt de garantie exigé à l’entrée de votre logement locatif, l’avance du dépôt de garantie ne pourra excéder 1 200 €.
La garantie Visale est un dispositif également accordé par Action Logement.
Elle prend également en charge les loyers impayés et les charges jusqu’à 36 mensualités et pour toute la durée de la location auprès d’un bailleur privé. La durée était limitée à 9 mois avec la garantie LocaPass. En plus de bénéficier de la garantie Visale, vous pouvez également cumuler des aides financières comme des aides au logement (APL, ALS, ALF).
À noter : la garantie Visale remplace également la Garantie des Risques Locatifs (GRL), qui a définitivement pris fin le 1er janvier 2018.
La garantie Visale est un dispositif accessible aux personnes qui ont moins de 30 ans (étudiants, salariés, etc.). Les plus de 30 ans ne sont pas exclus de ce cautionnement à condition qu’ils entrent dans l’emploi (CDD, intérim, CDI en période d’essai), qu’ils connaissent une mutation professionnelle ou qu’ils suivent une formation. Un dépôt de garantie demandé par le bailleur peut être exigé, néanmoins le montant du dépôt n’est pas pris en charge par Visale. Il faudra se tourner vers un autre organisme pour vous aider à financer le dépôt.
Cette aide peut vous être attribuée si votre logement fait partie d’un parc privé ou d’un logement FSL.
À noter : si vous êtes en colocation, le bail doit être individualisé, autrement dit chaque personne doit avoir un bail à son nom.
Pour faire votre demande de garantie Visale, vous devez vous rendre sur le site Visale.fr. Si vous êtes éligible, vous recevrez votre visa certifié dans votre espace personnel sous deux jours ouvrés.
Loca-Pass est un prêt accordée par Action Logement qui permet au locataire de financer un dépôt de garantie qui peut être demandé par le bailleur
Pour faire votre demande vous devez vous connecter sur le site actionlogement.fr et vous créer un espace personnel. Ensuite vous pourrez remplir le formulaire et y joindre les pièces justificatives.
Afin de bénéficier des aides Locapass, le locataire doit formuler sa demande à partir de 3 mois avant la date d'effet du bail, et au plus tard 2 mois après la date d'effet du bail
L'avance Loca Pass est accordée aux jeunes de moins de 30 ans mais aussi aux salariés et pré-retraités du secteur privé.
Les jeunes entre 18 et 30 ans : quelle que soit leur situation. Les salariés de + de 30 ans d'une entreprise du secteur privé ou agricole (ou titulaire d'une promesse d'embauche) dont la demande de garantie Visale intervient : Jusqu'à 6 mois après la prise de fonction (hors CDI confirmé).
Le dispositif Visale est un engagement gratuit pour le locataire et le bailleur. Il permet de couvrir les loyers impayés (charges comprises) du locataire pour une durée de 36 mois, quelle qu'en soit la cause et dans la limite du départ du locataire.