Aide rénovation 2025 : aides, conditions, montants, démarches

Vous souhaitez effectuer des travaux de rénovation dans votre logement ? Voici toutes les aides à la rénovation auxquelles vous avez droit en 2025 !

Les aides pour vos travaux de rénovation en 2025 

En 2025, plusieurs aides sont disponibles pour financer vos travaux de rénovation énergétique. Voici les principales :

1. MaPrimeRénov’ : cette aide, gérée par l’Anah, est accessible pour financer des travaux visant à améliorer la performance énergétique de votre logement (isolation, chauffage, etc.). Son montant dépend de vos revenus, du type de travaux et de la nature de votre logement.

2. Eco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : ce prêt sans intérêts permet de financer jusqu’à 30 000 € de travaux de rénovation énergétique. Il est accessible à tous les propriétaires occupants, bailleurs ou copropriétés, sous certaines conditions.

3. Prime CEE (Certificats d’Économie d’Énergie) : les fournisseurs d’énergie (électricité, gaz) peuvent vous proposer des primes pour financer des travaux de rénovation énergétique. Ces primes sont calculées en fonction des économies d’énergie réalisées par les travaux.

4. Chèque énergie : bien qu’il ne finance pas directement les travaux de rénovation, il peut être utilisé pour payer des dépenses liées à l’énergie, ce qui peut réduire le coût global de la rénovation.

5. TVA à taux réduit : vous pouvez bénéficier d’une TVA à 5,5% pour des travaux de rénovation énergétique, au lieu de la TVA normale à 20%, sous certaines conditions. Nouveauté 2025 : Depuis 2025, le taux de TVA sur l’achat et l’installation de chaudières à gaz est passé de 5,5 % ou 10 % à 20 %, en adéquation avec les règles européennes. Les travaux de maintenance ou réparation des chaudières existantes, eux, continuent de bénéficier des taux réduits.

6. Aides locales : certaines régions, départements ou communes proposent des aides spécifiques pour encourager la rénovation énergétique. Il est utile de se renseigner auprès des autorités locales.

Ces aides peuvent être cumulées sous certaines conditions, vous permettant de financer une grande partie de vos travaux.

Les aides de l’Anah pour les travaux de rénovation 

MaPrimeRénov’

MaPrimeRénov’ remplace le crédit d’impôt transition énergétique et les aides de l’Agence nationale de l’Habitat (Anah) « Habiter mieux agilité ». Dans le cadre du plan de relance de l’économie, le dispositif a été renforcé depuis le 1^er octobre 2020. Tous les ménages, qu’ils soient en copropriété, propriétaires occupants ou bailleurs peuvent obtenir MaPrimeRénov’.

Voici ce qu’il faut savoir au sujet de Ma Prime Rénov :

• Cette aide financière ne fonctionne que pour des travaux sur une résidence principale.
• Le montant de Ma Prime Rénov est réalisée en fonction de vos ressources.
• Le montant maximal de Ma Prime Rénov est de 20 000 €, sur une durée maximale de 5 ans.
• Pour en profiter, il faut obligatoirement passer par un artisan RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

Votre logement doit avoir été construit depuis 15 ans au moins, ou 2 ans pour l’acquisition et la pose d’un équipement de chauffage ou de fourniture d’eau chaude sanitaire, intervenant en remplacement d’une chaudière fonctionnant au fioul.

Deux bonus sont accordés selon votre situation :

• Bonus bâtiment basse consommation : 1.500 € 
• Bonus sortie de passoire thermique : 1.500 €

“MaPrimeRénov Copropriété”

MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur et MaPrimeRénov’ parcours par geste

MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur et MaPrimeRénov’ Parcours par geste sont des dispositifs mis en place par l’État pour soutenir les propriétaires dans leurs travaux de rénovation énergétique.

• MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur vise des travaux d’envergure permettant un gain énergétique significatif, d’au moins deux classes sur l’échelle du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Elle peut couvrir jusqu’à 90 % des dépenses pour les ménages aux revenus très modestes, avec des plafonds qui varient de 40 000 à 70 000 € selon le gain énergétique. Pour les ménages plus aisés, l’aide est réduite, allant de 30 % à 60 % de la prise en charge. Cette aide peut être cumulée avec d’autres dispositifs financiers.

• MaPrimeRénov’ Parcours par geste est destinée à des travaux plus spécifiques (isolation, chauffage, etc.) réalisés étape par étape. Le montant de l’aide varie de 30 % à 90 % des coûts des travaux, en fonction des ressources du ménage et de la nature des travaux, avec des plafonds ajustés selon le type de projet.

Les deux aides sont accessibles à tous les propriétaires (occupants ou bailleurs) et peuvent être cumulées avec d’autres aides pour faciliter le financement des travaux. Pour connaître le montant exact de l’aide, il est conseillé de réaliser une simulation MaPrimeRénov’ sur le site officiel du gouvernement.

Le tableau suivant présente les seuils de revenus spécifiques à l’Île-de-France, permettant de déterminer votre catégorie : 

Composition du foyer	Montant de l'aide hors IDF selon votre catégorie
	Bleu (revenus très modestes)	Jaune (revenus modestes)	Violet (revenus intermédiaires)	Rose (revenus supérieurs)
1	Jusqu'à 17 173 €	Jusqu'à 22 015 €	Jusqu'à 30 844 €	A partir de 30 845 €
2	Jusqu'à 25 115 €	Jusqu'à 32 197 €	Jusqu'à 45 340 €	A partir de 45 341 €
3	Jusqu'à 30 206 €	Jusqu'à 38 719 €	Jusqu'à 54 592 €	A partir de 54 593 €
4	Jusqu'à 35 285 €	Jusqu'à 45 234 €	Jusqu'à 63 844 €	A partir de 63 845 €
5	Jusqu'à 40 388 €	Jusqu'à 51 775 €	Jusqu'à 73 098 €	A partir de 73 099 €
Personne supplémentaire	5 094 €	6 525 €	9 254 €	9 254 €

Le tableau ci-dessous détaille les seuils de revenus applicables pour les résidents hors Île-de-France : 

Composition du foyer	Montant de l'aide en IDF selon votre catégorie
	Bleu (revenus très modestes	Jaune (revenus modestes)	Violet (revenus intermédiaires	Rose (revenus supérieurs)
1	Jusqu'à 23 768 €	Jusqu'à 28 933 €	Jusqu'à 40 404 €	A partir de 40 405 €
2	Jusqu'à 34 884 €	Jusqu'à 42 463 €	Jusqu'à 59 394 €	A partir de 40 405 €
3	Jusqu'à 41 893 €	Jusqu'à 51 000 €	Jusqu'à 71 060 €	A partir de 71 061 €
4	Jusqu'à 48 914 €	Jusqu'à 59 549 €	Jusqu'à 83 637 €	A partir de 83 638 €
5	Jusqu'à 55 961 €	Jusqu'à 68 123 €	Jusqu'à 95 758 €	A partir de 95 759 €
Personne supplémentaire	7 038 €	8 568 €	12 122 €	12 122 €

Simulez toutes vos aides en 2 min.

Simulation gratuite

Le dispositif Coup de pouce chauffage

 L’objectif de ce coup de pouce énergie est de permettre aux foyers en situation de précarité énergétique de toucher des aides plus importantes.

Le dispositif Coup de pouce chauffage est une aide financière mise en place dans le cadre des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), destinée à encourager les ménages à remplacer leurs équipements de chauffage anciens et peu performants par des solutions plus écologiques et efficaces. Ce programme permet de financer en partie le remplacement de chaudières anciennes, souvent au fioul ou au charbon, par des systèmes de chauffage plus respectueux de l’environnement comme les chaudières à haute performance énergétique, les pompes à chaleur ou les chauffe-eau thermodynamiques.

Conditions d’éligibilité :

• Propriétaires occupants ou bailleurs, sous certaines conditions de ressources, peuvent bénéficier de cette aide.
• Le logement doit être principal, et les travaux doivent concerner des équipements de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire.

Montant de l’aide :

Le montant de l’aide varie en fonction du type d’équipement choisi et des revenus du ménage. Par exemple, pour remplacer une chaudière au fioul par une pompe à chaleur ou une chaudière à granulés, l’aide peut couvrir plusieurs milliers d’euros. Les foyers aux revenus modestes ou très modestes peuvent bénéficier de montants plus élevés. Les primes sont attribuées par les fournisseurs d’énergie qui financent les CEE.

Cumul avec d’autres aides :

Le Coup de pouce chauffage peut être cumulé avec d’autres aides comme MaPrimeRénov’, l’éco-prêt à taux zéro(éco-PTZ), et la TVA réduite à 5,5% pour les travaux de rénovation énergétique.

Demande :

Pour bénéficier du Coup de pouce chauffage, la demande doit être réalisée avant le début des travaux, et l’intervenant doit être certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Le montant de l’aide est ensuite directement versé après l’exécution des travaux.

En résumé, le Coup de pouce chauffage est un levier financier important pour encourager les ménages à réaliser des économies d’énergie en remplaçant leurs anciens systèmes de chauffage, tout en réduisant leur empreinte écologique.

Le chèque énergie pour aider à payer vos travaux de rénovation

Nouveau 2025 : En 2025, le chèque énergie sera reconduit, avec une attribution automatique aux bénéficiaires, comme par le passé. Il sera distribué au second semestre. Cependant, à partir de cette date, il ne pourra plus être utilisé pour financer des travaux de rénovation énergétique. Il continuera à être valide pour le paiement des factures d’électricité, de gaz, de fioul et de bois.

Le chèque énergie est une aide financière destinée à aider les ménages à régler leurs factures d’énergie (électricité, gaz, chauffage, etc.), mais il ne peut pas directement financer des travaux de rénovation énergétique. Cependant, il peut être utilisé dans le cadre de certains travaux de rénovation qui sont liés à la consommation d’énergie, comme le paiement de factures pour des travaux d’isolation ou pour le remplacement de systèmes de chauffage, si ces travaux permettent une amélioration de la performance énergétique.

Le montant du chèque énergie, reconduit en 2025, dépend du revenu fiscal et de la taille du foyer. Par exemple, une personne seule avec un revenu inférieur à 5 700 € touchera 194 €, tandis qu’une personne dont le revenu se situe entre 7 850 et 11 000 € recevra 48 €. Pour un foyer composé de deux personnes, le montant sera de 240 € si le revenu est inférieur à 5 700 € et 63 € pour un revenu entre 7 850 et 11 000 €. Enfin, un ménage de trois personnes ou plus percevra 277 € pour des revenus inférieurs à 5 700 € et 76 € pour des revenus compris entre 7 850 et 11 000 €.

TVA réduite à 5,5 % ou 10% pour les travaux d’amélioration de la qualité énergétique

TVA à taux réduit à 5,5 % ou 10%

Vous souhaitez faire des travaux de rénovation pour votre logement ? Certains travaux peuvent bénéficier d’une TVA à taux réduit à 5,5 % ou 10%.

Ce dispositif concerne les travaux d’amélioration, de transformation, d’aménagement et d’entretien. Ils doivent également être réalisés dans un logement terminé depuis plus de 2 ans, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement, le logement peut être votre résidence principale ou secondaire.

Réduction d’impôt Denormandie

Vous pouvez bénéficier de ce dispositif jusqu’au 31 décembre 2026. La réduction d’impôt Denormandie permet aux particuliers achetant un logement à rénover dans certains quartiers d’obtenir d’une réduction d’impôt sur le revenu. Cette réduction d’impôt est valable pour les travaux d’isolation. 

Vous pouvez prétendre à ce dispositif si vous êtes propriétaires bailleurs et que vous effectuez des travaux représentant au moins 25 % du prix du logement acheté. Le logement acheté et rénové doit faire partie l’une des 222 villes partenaires du programme Action cœur de ville.

Les aides à l’adaptation du logement des personnes âgées et/ou handicapées”

Aide à l’adaptation du logement au vieillissement : MaPrimeAdapt’

MaPrimeAdapt’ peut vous aider jusqu’à hauteur de 5 000 € pour adapter la salle de bains et les sanitaires a permis aux seniors et aux personnes en perte d’autonomie de faciliter leur maintien à domicile. Cette aide est accessible aux personnes suivantes :

• personne âgée de 70 ans et plus, retraitée d’une entreprise du secteur privé y compris agricole ;
• salarié(e) ou retraité(e) d’une entreprise du secteur privé y compris agricole et en perte d’autonomie.

Crédit d’impôt des travaux d’équipement pour personnes âgées ou handicapées

Le crédit d’impôt vous aide financièrement pour vos dépenses en équipements pour une personne âgée ou en situation de handicap dans votre domicile.

Vous devez habiter en France et votre logement doit être votre résidence principale. Vous devez y faire des travaux :

• améliorant l’accès pour une personne âgée ou handicapée,
• adaptant le logement à la perte d’autonomie ou au handicap.

Le taux du crédit d’impôt correspond à 25 % du montant des dépenses.

Les aides locales pour les travaux de rénovation 

Les autres aides pour vos travaux de rénovation 

Exonération de la taxe foncière pour les travaux d’économies d’énergie

Certaines collectivités (communes, départements…) exonèrent temporairement de taxe foncière les ménages qui réalisent des travaux d’économie d’énergie. L’exonération peut être totale ou partielle. Cette exonération est accessible aux propriétaires de logements, occupants ou bailleurs, réalisant des travaux d’économie d’énergie. Les logements éligibles sont :

• ceux achevés avant le 1^er janvier 1989
• ceux achevés avant le 1^er janvier 2009 si le niveau de performance énergétique est supérieur à celui qu’impose la législation

À noter : en 2022, seules 453 communes avaient opté pour ce dispositif. 

Aides des entreprises de fourniture d’énergie (CEE)

Dans le cadre des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), les entreprises de fourniture d’énergie (EDF, Engie, Total…) offrent des aides pour la réalisation de travaux d’économies d’énergie. Ces travaux doivent être effectués par un professionnel reconnu garant de l’environnement (RGE). Tous propriétaires ou locataires peut bénéficier de ces aides.

Les aides des entreprises de fourniture d’énergie (CEE) peuvent prendre les formes suivantes :

• diagnostics – conseils ;
• mise en relation avec un réseau qualifié d’artisans ;
• prêt à taux bonifié ;
• prime CEE (par exemple remise sur votre facture d’énergie, bons d’achat dans votre magasin…).

Exemple : EDF vous permet d’obtenir jusqu’à 5.100 € pour le changement de votre chaudière. 

Les primes énergie

Une prime énergie peut vous être accordée selon les travaux que vous souhaitez effectuer. Selon les fournisseurs d’énergie, l’aide peut prendre différente forme (prime, bons d’achats, réductions…).

Le montant dépend également du type de travaux, de votre région et de vos revenus. Les primes énergies sont destinées aux travaux d’économies d’énergie des secteurs résidentiel, tertiaire, industriel, agricole, transport et réseaux. Environ 350 travaux sont éligibles ! Les principaux travaux réalisés par les foyers sont les suivants :

• isolation : isolation des murs, du plancher bas, des combles et toiture, remplacement des fenêtres….
• chauffage : chaudière gaz haute performance, chauffage au bois, radiateurs, climatiseurs…
• énergies renouvelables : pompe à chaleur, systèmes solaires combinés, chauffe-eau solaires…
• programmation et ventilation : système de régulation de température, VMC simple ou VMC double flux…

L’offre est cumulable avec MaPrimeRénov’ et le crédit d’ impôt. Vos travaux doivent être confiés à votre artisan RGE.