{"id":4867,"date":"2020-04-07T10:28:29","date_gmt":"2020-04-07T10:28:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/?p=4867"},"modified":"2023-08-29T11:03:01","modified_gmt":"2023-08-29T09:03:01","slug":"pret-epargne-logement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/credit-immobilier\/types-credits-immobiliers\/pret-epargne-logement\/","title":{"rendered":"Le pr\u00eat \u00e9pargne logement (PEL) : tout ce qu’il faut savoir"},"content":{"rendered":"<p><strong><a href=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/plan-e\u0301pargne-logement-e1588690233203.jpg\"><img loading=\"lazy\" class=\"alignright wp-image-5988 size-full\" src=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/plan-e\u0301pargne-logement-e1693299203689.jpg\" alt=\"plan e\u0301pargne logement\" width=\"1200\" height=\"318\" srcset=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/plan-e\u0301pargne-logement-e1693299203689.jpg 1200w, https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/plan-e\u0301pargne-logement-e1693299203689-300x80.jpg 300w, https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/plan-e\u0301pargne-logement-e1693299203689-1024x271.jpg 1024w, https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/plan-e\u0301pargne-logement-e1693299203689-768x204.jpg 768w, https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/plan-e\u0301pargne-logement-e1693299203689-600x159.jpg 600w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" \/><\/a>Vous souhaitez souscrire \u00e0 un plan d’\u00e9pargne logement (PEL) ? Cr\u00e9\u00e9 par l’\u00c9tat et mis \u00e0 disposition des particuliers par les \u00e9tablissements de cr\u00e9dit, le plan \u00e9pargne logement (PEL) sert \u00e0 favoriser l’achat immobilier. Le site Mes Allocs vous guide pas \u00e0 pas afin de mieux comprendre ce dispositif du <a href=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/credit-immobilier\/\">cr\u00e9dit immobilier<\/a>.<\/strong><\/p>\n<div class='cta-block'><div class='text'>Simulez toutes vos aides en 2 min.<\/div><a href='https:\/\/www.mes-allocs.fr\/simulation-aides?origin=wp-json' class='app-button fit'>Simulation gratuite<\/a><\/div>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_17 counter-hierarchy counter-decimal ez-toc-grey\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" style=\"display: none;\"><i class=\"ez-toc-glyphicon ez-toc-icon-toggle\"><\/i><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class=\"ez-toc-list ez-toc-list-level-1\"><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-1\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/credit-immobilier\/types-credits-immobiliers\/pret-epargne-logement\/#Quest-ce_quun_PEL\" title=\"Qu’est-ce qu’un PEL ?\">Qu’est-ce qu’un PEL ?<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-2\"><li class=\"ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/credit-immobilier\/types-credits-immobiliers\/pret-epargne-logement\/#Premiere_etape_lepargne\" title=\"Premi\u00e8re \u00e9tape : l’\u00e9pargne\">Premi\u00e8re \u00e9tape : l’\u00e9pargne<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/credit-immobilier\/types-credits-immobiliers\/pret-epargne-logement\/#Deuxieme_etape_le_pret\" title=\"Deuxi\u00e8me \u00e9tape : le pr\u00eat\">Deuxi\u00e8me \u00e9tape : le pr\u00eat<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-1\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/credit-immobilier\/types-credits-immobiliers\/pret-epargne-logement\/#Comment_ouvrir_un_PEL\" title=\"Comment ouvrir un PEL ?\">Comment ouvrir un PEL ?<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-2\"><li class=\"ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/credit-immobilier\/types-credits-immobiliers\/pret-epargne-logement\/#Conditions_a_remplir_pour_ouvrir_un_plan_depargne_logement\" title=\"Conditions \u00e0 remplir pour ouvrir un plan d’\u00e9pargne logement \n\">Conditions \u00e0 remplir pour ouvrir un plan d’\u00e9pargne logement \n<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/credit-immobilier\/types-credits-immobiliers\/pret-epargne-logement\/#Taux_dinteret\" title=\"Taux d’int\u00e9r\u00eat\">Taux d’int\u00e9r\u00eat<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/credit-immobilier\/types-credits-immobiliers\/pret-epargne-logement\/#Fiscalite\" title=\"Fiscalit\u00e9\">Fiscalit\u00e9<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/credit-immobilier\/types-credits-immobiliers\/pret-epargne-logement\/#Prime_detat\" title=\"Prime d’\u00e9tat\">Prime d’\u00e9tat<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-1\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/credit-immobilier\/types-credits-immobiliers\/pret-epargne-logement\/#Comment_fermer_mon_PEL\" title=\"Comment fermer mon PEL ?\">Comment fermer mon PEL ?<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-2\"><li class=\"ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/credit-immobilier\/types-credits-immobiliers\/pret-epargne-logement\/#Quelles_sont_les_consequences\" title=\"Quelles sont les cons\u00e9quences ?\">Quelles sont les cons\u00e9quences ?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-1\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/credit-immobilier\/types-credits-immobiliers\/pret-epargne-logement\/#Cas_specifiques\" title=\"Cas sp\u00e9cifiques\">Cas sp\u00e9cifiques<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-2\"><li class=\"ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/credit-immobilier\/types-credits-immobiliers\/pret-epargne-logement\/#Transformer_son_PEL_en_CEL\" title=\"Transformer son PEL en CEL\">Transformer son PEL en CEL<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/credit-immobilier\/types-credits-immobiliers\/pret-epargne-logement\/#Deces_du_detenteur_du_PEL\" title=\"D\u00e9c\u00e8s du d\u00e9tenteur du PEL\">D\u00e9c\u00e8s du d\u00e9tenteur du PEL<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/www.mes-allocs.fr\/guides\/credit-immobilier\/types-credits-immobiliers\/pret-epargne-logement\/#Cession_de_droits_du_PEL\" title=\"Cession de droits du PEL\">Cession de droits du PEL<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h1><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quest-ce_quun_PEL\"><\/span>Qu’est-ce qu’un PEL ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h1>\n<p>Le plan \u00e9pargne logement (PEL) est un dispositif d’\u00e9pargne dont le taux de r\u00e9mun\u00e9ration est fix\u00e9 par l’\u00c9tat. Il est accord\u00e9 aux particuliers, par les \u00e9tablissements de cr\u00e9dits ayant sign\u00e9 une convention avec l’\u00c9tat. Depuis le 1er ao\u00fbt 2016, ce taux est de 1% brut. Le PEL prend d’abord la forme d’un compte \u00e9pargne, avant d’ouvrir la voie \u00e0 un pr\u00eat destin\u00e9 \u00e0 l’achat immobilier.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Premiere_etape_lepargne\"><\/span>Premi\u00e8re \u00e9tape : l’\u00e9pargne<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Dans un premier temps, il vous faut verser 225\u20ac afin de souscrire \u00e0 un plan d’\u00e9pargne logement. Il vous permet <strong>d’\u00e9pargner<\/strong> sur une dur\u00e9e allant de 4 \u00e0 10 ans. Durant cette p\u00e9riode, vous produisez des int\u00e9r\u00eats qui cr\u00e9ent eux-m\u00eames des int\u00e9r\u00eats capitalisables. Vous devez \u00e9galement verser au minimum 540\u20ac par an. Soit :<\/p>\n<ul>\n<li>45 \u20ac par mois<\/li>\n<li>135 \u20ac par trimestre<\/li>\n<li>270 \u20ac par semestre<\/li>\n<\/ul>\n<p>La fr\u00e9quence, ainsi que le seuil minimal des montants d\u00e9pend du contrat fix\u00e9 avec votre banque. Il est n\u00e9anmoins conseill\u00e9 de mensualiser les versements.<\/p>\n<p>Pendant ces 4 ans, le compte est “bloqu\u00e9”. Si vous retirez de l’argent au cours de ces 4 ans, cela entra\u00eenera la fermeture imm\u00e9diate du compte. Apr\u00e8s 10 ans, vous ne pouvez plus alimenter votre PEL. N\u00e9anmoins, il continuera \u00e0 produire des int\u00e9r\u00eats pour une dur\u00e9e de 5 ans.<\/p>\n<p>Le montant maximum du PEL est plafonn\u00e9 \u00e0 <strong>92.000 euros (avec int\u00e9r\u00eats capitalis\u00e9s)<\/strong>. Sans les int\u00e9r\u00eats, le montant maximum est de <strong>61.200 \u20ac.<\/strong><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Deuxieme_etape_le_pret\"><\/span>Deuxi\u00e8me \u00e9tape : le pr\u00eat<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Au terme de la p\u00e9riode d’\u00e9pargne (on dit alors que le PEL est “\u00e9chu”), le PEL donne acc\u00e8s \u00e0<strong>\u00a0un pr\u00eat \u00e0 taux fixe pr\u00e9d\u00e9termin\u00e9<\/strong>\u00a0afin de financer l’acquisition, la r\u00e9novation ou la construction d’un bien immobilier. Ceci, sur une dur\u00e9e de 2 \u00e0 15 ans.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>Attention<\/strong> :<\/span> Le bien immobilier doit servir de r\u00e9sidence principale. En effet, pour les PEL sign\u00e9s apr\u00e8s le 1er mars 2011, il est interdit de contracter un plan d’\u00e9pargne logement pel pour acqu\u00e9rir une r\u00e9sidence secondaire ou une structure de tourisme.<\/p>\n<p>\u00c0 noter aussi qu’\u00e0 la fin de la p\u00e9riode d’\u00e9pargne, vous n’\u00eates pas oblig\u00e9 de souscrire \u00e0 un cr\u00e9dit immobilier. Vous pouvez tout aussi bien faire un autre usage de l’\u00e9pargne acquise.<\/p>\n<p>Par ailleurs, si le montant du pr\u00eat exc\u00e8de 5000\u20ac, vous \u00eates en droit de solliciter une prime d’\u00e9tat. Celle-ci sera calcul\u00e9e en fonction des int\u00e9r\u00eats acquis, de l’affectation du pr\u00eat ainsi que de sa p\u00e9riode de souscription.<\/p>\n<h1><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_ouvrir_un_PEL\"><\/span>Comment ouvrir un PEL ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h1>\n<p>Pour ouvrir un PEL, vous pouvez faire la d\u00e9marche dans tous les \u00e9tablissements bancaires qui le proposent. D’ailleurs, il est possible de le faire dans la plupart des banques classiques. Pour les banques en ligne, seules Axa, Boursorama Banque et Hello Bank offrent ce service. Vous n’\u00eates pas forc\u00e9 d’ouvrir un PEL dans votre banque, <strong>sauf si vous poss\u00e9dez d\u00e9j\u00e0 un CEL dans cet \u00e9tablissement<\/strong>. Ainsi, si je suis d\u00e9tenteur d’un CEL \u00e0 la Banque Postale et que je souhaite ouvrir un PEL, je suis oblig\u00e9 de le faire \u00e0 la Banque Postale.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conditions_a_remplir_pour_ouvrir_un_plan_depargne_logement\"><\/span><strong>Conditions \u00e0 remplir pour ouvrir un plan d’\u00e9pargne logement<br \/>\n<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<ul>\n<li>\u00catre une personne physique, majeure ou mineure.<\/li>\n<li>Ne jamais avoir ouvert de PEL auparavant. Il est possible d’ouvrir un PEL si vous disposez d\u00e9j\u00e0 d’un compte \u00e9pargne logement (CEL) mais uniquement si vous le faites dans le m\u00eame banque.<\/li>\n<li>Verser un montant initial de 225 euros minimum.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Vous ne pouvez souscrire qu’\u00e0 un PEL par personne. <span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>Par exemple :<\/strong><\/span> au sein d’une famille compos\u00e9e d’un couple et de trois enfants, il peut y avoir 5 PEL.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Taux_dinteret\"><\/span>Taux d’int\u00e9r\u00eat<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Il faut distinguer le taux de r\u00e9mun\u00e9ration PEL, du taux d’int\u00e9r\u00eat du pr\u00eat PEL. Le premier concerne la capitalisation des int\u00e9r\u00eats durant la phase d’\u00e9pargne. Quant au deuxi\u00e8me, il s’applique au cr\u00e9dit immobilier potentiellement souscrit au terme de cette p\u00e9riode.<\/p>\n<p><strong>Le taux de r\u00e9mun\u00e9ration<\/strong> est \u00e9tabli \u00e0 l’ouverture du plan et correspond au taux alors en vigueur. Il est <strong>garanti pour toute la dur\u00e9e du contrat. <\/strong>Et ce, m\u00eame si la Banque de France vient \u00e0 le modifier. En effet depuis 2011, l’organisme a la possibilit\u00e9 de changer le taux de r\u00e9mun\u00e9ration chaque ann\u00e9e.<\/p>\n<p>Mais <strong>depuis le 1er Janvier 2023, ce taux s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 2<span class=\"prix\">%. <\/span><\/strong>Si vous avez ouvert un PEL avant cette date, vous devez alors vous reporter au taux fix\u00e9 en vigueur \u00e0 la signature du contrat.<\/p>\n<p><strong>Le taux d’int\u00e9r\u00eat du pr\u00eat PEL<\/strong>, lui, est estim\u00e9 \u00e0<strong> 1%<\/strong> pour un pr\u00eat contract\u00e9 entre 2016 et 2022. Pour les pr\u00eats souscrits entre le 16 mai 1986 et le 7 f\u00e9vrier 1994, le taux d’int\u00e9r\u00eat s’\u00e9levait \u00e0 6,32%.<\/p>\n<p>Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, un PEL contract\u00e9 au plus tard le 28 f\u00e9vrier 2011, le taux en vigueur \u00e0 cette date continue de s\u2019appliquer, m\u00eame apr\u00e8s 15 ans. C’est-\u00e0-dire qu’au-del\u00e0 de cette p\u00e9riode, ils ne deviendront pas automatiquement des livres bancaires imposables.<\/p>\n<p>Par ailleurs, les int\u00e9r\u00eats acquis chaque ann\u00e9e sont <strong>capitalisables<\/strong> : ainsi chaque 31 d\u00e9cembre, ils s’additionnent au capital \u00e9pargn\u00e9 et g\u00e9n\u00e8rent des int\u00e9r\u00eats suppl\u00e9mentaires.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Fiscalite\"><\/span>Fiscalit\u00e9<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Depuis janvier 2018, les int\u00e9r\u00eats issus du PEL sont soumis \u00e0 un pr\u00e9l\u00e8vement forfaitaire unique de 30% : c’est la <strong>flat tax<\/strong>. Pr\u00e9lev\u00e9 au moment du versement des int\u00e9r\u00eats, ce montant inclut les pr\u00e9l\u00e8vements sociaux (17,2%) et l’imp\u00f4t sur le revenu (12,80%).<\/p>\n<p>Ce pr\u00e9l\u00e8vement doit figurer sur votre d\u00e9claration de revenus. Il doit aussi \u00eatre pris en compte dans le calcul de votre imposition d\u00e9finitive. En effet, si vous avez opt\u00e9 pour l’imp\u00f4t progressif sur le revenu, le montant peut varier du pr\u00e9l\u00e8vement forfaitaire. Par cons\u00e9quent, un remboursement de l’administration fiscale vous sera vers\u00e9. Si vous n’\u00eates pas concern\u00e9, il s’agit alors d’une formalit\u00e9 d\u00e9clarative : ce qui sera pr\u00e9lev\u00e9 correspond au montant d\u00fb.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Prime_detat\"><\/span>Prime d’\u00e9tat<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Si vous \u00eates titulaire d’un PEL, vous pouvez \u00e9galement disposer d’une prime d’\u00e9tat. Celle-ci est <em>c<\/em>alcul\u00e9e automatiquement en fonction des int\u00e9r\u00eats acquis. Pour les PEL ouverts depuis le 1er mars 2011, il est n\u00e9cessaire d’avoir obtenu au minimum 5000\u20ac afin de pouvoir \u00eatre \u00e9ligible \u00e0 la prime d’\u00e9tat<em>. <\/em>Le montant de la prime d\u00e9pend des int\u00e9r\u00eats acquis et de date d’ouverture du PEL. La prime d’\u00e9tat est plafonn\u00e9e \u00e0 1 525 euros.<\/p>\n<h1><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_fermer_mon_PEL\"><\/span>Comment fermer mon PEL ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h1>\n<p>Tout d’abord, sachez que le PEL est un plan d’\u00e9pargne “bloqu\u00e9” : c’est-\u00e0-dire que le retrait d’argent constitue la fermeture du compte, ce qui entra\u00eene la perte des revenus g\u00e9n\u00e9r\u00e9s. Il n’est pas possible d’effectuer un retrait partiel.<\/p>\n<p>Vous pouvez aussi simplement envoyer une lettre recommand\u00e9e avec accus\u00e9 de r\u00e9ception ou faire la d\u00e9marche dans la banque o\u00f9 vous avez souscrit au PEL.<\/p>\n<p>En outre, si vous ne respectez pas les conditions de paiement, cela entra\u00eenera la fermeture du plan. En cas de cl\u00f4ture, les fonds sont transf\u00e9r\u00e9s sur le compte courant ou sur le compte \u00e9pargne du titulaire.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelles_sont_les_consequences\"><\/span>Quelles sont les cons\u00e9quences ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Les cons\u00e9quences de cl\u00f4ture d’un PEL varient en fonction de la p\u00e9riode \u00e0 laquelle vous l’effectuez.<\/p>\n<ul>\n<li>Avant 2 ans : si vous effectuez un retrait sur votre PEL, cela entra\u00eene la fermeture du plan. Vos int\u00e9r\u00eats sont alors recalcul\u00e9s au taux du CEL en vigueur \u00e0 la date de cl\u00f4ture du contrats et vous n’\u00eates plus en mesure de souscrire au pr\u00eat, ni de b\u00e9n\u00e9ficier de la prime d’\u00e9tat.<\/li>\n<li>Entre 2 et 3 ans : Ici aussi, plus de pr\u00eat, ni de prime. N\u00e9anmoins, vous conservez le b\u00e9n\u00e9fice du taux de r\u00e9mun\u00e9ration du PEL.<\/li>\n<li>Entre 3 et 4 ans : Vous gardez le b\u00e9n\u00e9fice du taux de r\u00e9mun\u00e9ration du PEL mais vos droits aux pr\u00eat et \u00e0 la prime sont d\u00e9valu\u00e9s. Vos droits aux pr\u00eats sont . Pour les PEL ouverts jusqu’en 2017, la prime d’\u00c9tat potentielle est r\u00e9duite de moiti\u00e9.<\/li>\n<li>Entre 4 ans et le terme du contrat (10 ans maximum) : les droits \u00e0 pr\u00eats sont ceux acquis \u00e0 la date anniversaire pr\u00e9c\u00e9dente. Il n’y a aucune p\u00e9nalit\u00e9 et vos int\u00e9r\u00eats sont pr\u00e9serv\u00e9s.<\/li>\n<\/ul>\n<h1><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Cas_specifiques\"><\/span>Cas sp\u00e9cifiques<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h1>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Transformer_son_PEL_en_CEL\"><\/span>Transformer son PEL en CEL<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Il est possible de faire basculer votre PEL vers un CEL, si vous l’avez ouvert il y a <strong>au moins 18 mois<\/strong>. \u00c0 ce moment-l\u00e0, les int\u00e9r\u00eats seront r\u00e9vis\u00e9s au taux du CEL en vigueur. Il faut noter que ce taux est souvent plus faible que celui du PEL.<\/p>\n<p>Cette op\u00e9ration a lieu dans les limites du plafond du CEL (15000\u20ac) : la diff\u00e9rence est ensuite vers\u00e9e sur un compte courant. Si le plafond est d\u00e9pass\u00e9, il est recommand\u00e9 de vider le CEL avant de passer d’un plan \u00e9pargne logement \u00e0 un compte \u00e9pargne logement.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Deces_du_detenteur_du_PEL\"><\/span>D\u00e9c\u00e8s du d\u00e9tenteur du PEL<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<ul>\n<li>Si le d\u00e9c\u00e8s survient avant l’\u00e9ch\u00e9ance du PEL (moins de 10 ans), son successeur peut reprendre le contrat s’il respecte les engagements fix\u00e9s par le d\u00e9funt (montant des versements, dur\u00e9e…). Si son successeur poss\u00e8de d\u00e9j\u00e0 un PEL \u00e0 son nom, il peut le garder.<\/li>\n<li>\u00c0 l’inverse, si le d\u00e9c\u00e8s survient au terme du PEL, ce dernier est alors imm\u00e9diatement cl\u00f4tur\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Cession_de_droits_du_PEL\"><\/span>Cession de droits du PEL<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Si vous \u00eates titulaire d’un contrat de PEL; sachez qu’un membre de votre famille( ou de celle de votre conjoint(e)) a la possibilit\u00e9 de vous c\u00e9der les droits \u00e0 pr\u00eats issus de son PEL ou CEL. Ainsi, vous verrez vos capacit\u00e9s d’emprunt major\u00e9es, sans d\u00e9passement de plafonds. Vous pouvez \u00e9galement c\u00e9der vos droits \u00e0 pr\u00eat \u00e0 un proche, si ce dernier a ouvert un CEL depuis au moins 3 ans.<\/p>\n<div class='cta-block'><div class='text'>Simulez toutes vos aides en 2 min.<\/div><a href='https:\/\/www.mes-allocs.fr\/simulation-aides?origin=wp-json' class='app-button fit'>Simulation gratuite<\/a><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vous souhaitez souscrire \u00e0 un plan d’\u00e9pargne logement (PEL) ? Cr\u00e9\u00e9 par l’\u00c9tat et mis \u00e0 disposition des particuliers par les \u00e9tablissements de cr\u00e9dit, le plan \u00e9pargne logement (PEL) sert \u00e0 favoriser l’achat immobilier. Le site Mes Allocs vous guide pas \u00e0 pas afin de mieux comprendre ce dispositif du cr\u00e9dit immobilier. Table of Contents […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":5990,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"amp_status":""},"categories":[1358,1359],"tags":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v14.9 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Le pr\u00eat \u00e9pargne logement (PEL) : tout ce qu'il faut savoir | Mes-Allocs.fr<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Vous souhaitez souscrire \u00e0 un plan d'\u00e9pargne logement ? 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