Quelles sont les aides pour la rénovation de votre toiture ?

Pour les travaux de rénovation dans votre logement, vous avez la possibilité de faire une demande d’aide à la rénovation en fonction de votre situation. Si votre projet concerne une rénovation de toiture, découvrez les aides auxquelles vous pouvez avoir droit.

Les aides de l’ANAH pour isoler votre toiture

Si vous souhaitez refaire votre toiture ou réaliser des travaux d’isolation, vous pouvez sous conditions bénéficier d’une aide financière ou d’une subvention de l’ANAH. Ces subventions sont réservées aux propriétaires occupants de logements de plus de 15 ans, ayant des revenus modestes.

MaPrimeRénov’

MaPrimeRénov’ est une aide accordée pour financer les dépenses engagées pour les travaux, ponctuels ou non, d’amélioration de la performance énergétique de votre logement. Elle s’adresse aux propriétaires de logements construit depuis au minimum 15 ans, le logement devant être une résidence principale. 

Quel est le montant de l’aide ?

Le montant de l’aide accordée va varier selon vos ressources, avec un maximum de 11.000 €. pour des revenus très modestes et 9.000 € pour des revenus modestes. L’aide est accordée pour une durée de 5 ans, période pendant laquelle vous ne pouvez plus bénéficier de l’aide une seconde fois.

Le tableau suivant présente les seuils de revenus spécifiques à l’Île-de-France, permettant de déterminer votre catégorie :

Le tableau ci-dessous détaille les seuils de revenus applicables pour les résidents hors Île-de-France :

Quels travaux sont éligibles ?

L’aide MaPrimeRénov’ est accordée pour financer les travaux d’isolation, de chauffage, de ventilation ou d’audit énergétique d’une maison individuelle ou d’un appartement en habitat collectif.

Vous pouvez donc en bénéficier pour l’isolation de votre toiture.

À noter : les travaux doivent avoir été effectués par des entreprises labellisées RGE (reconnues garantes pour l’environnement).

“MaPrimeRénov Parcours accompagné”

À la différence du premier volet de MaPrimeRénov’ qui finance des petits travaux pour l’installation de systèmes de chauffage plus écologiques sous condition de ressources, MaPrimeRénov’ Parcours accompagné vous aide à réaliser des travaux d’ampleur sans conditions de revenus.

Pour être éligibles à MaPrimeRénov’ Parcours accompagné, les travaux engagés doivent répondre à certains critères, notamment :

• Ils doivent permettre de gagner au moins deux classes énergétiques pour votre logement (par exemple, de la classe F à la classe D).
• Vous devez inclure deux gestes d’isolation parmi les suivants : toiture, fenêtres/menuiseries, sols ou murs, dans votre programme de travaux.

Le montant de l’aide est calculé en pourcentage du coût hors taxes des travaux éligibles (comprenant le coût du matériel et de la pose). Une bonification de 10 % peut être appliquée à ce taux si votre logement est une passoire énergétique.

L’aide peut atteindre jusqu’à 63 000 €, mais son montant varie en fonction de votre tranche de revenus.

MaPrimeRénov Copropriété

MaPrimeRénov’ Copropriété vous soutient dans la réalisation de travaux au sein des parties communes de votre copropriété, tels que l’isolation par l’extérieur, la ventilation, le remplacement du chauffage collectif, et bien d’autres encore.

Le montant de l’aide dépend principalement du coût des travaux, de la situation de la copropriété et du nombre de logements au sein de celle-ci.

MaPrimeRénov’ Copropriété peut financer de 30 % à 45 % du montant des travaux en fonction de l’ambition de la rénovation énergétique.

Cette aide est plafonnée à 25 000 € par logement pour les travaux. De plus, une prime supplémentaire est accordée aux copropriétaires aux ressources modestes et très modestes, d’un montant respectif de 1 500 € et 3 000 €.

MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur 

MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur est une aide financière mise en place par l’État français pour encourager les propriétaires à réaliser des travaux de rénovation énergétique importants dans leur logement. Cette version spécifique de MaPrimeRénov’ est destinée à soutenir des projets qui permettent un gain énergétique significatif, d’au moins deux classes sur l’échelle du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). En plus de subventionner une partie des coûts des travaux, cette aide peut être cumulée avec d’autres dispositifs financiers, facilitant ainsi l’accès à des rénovations globales et ambitieuses. Elle s’adresse aux propriétaires occupants, bailleurs, et peut couvrir jusqu’à 90 % des dépenses selon les ressources du ménage.

Les montants de MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur varient en fonction des revenus du ménage et du gain énergétique obtenu. L’aide peut couvrir jusqu’à 90 % des travaux pour les ménages aux ressources très modestes, avec un plafond de 40 000 à 70 000 € selon le gain de classes énergétiques. Pour les ménages aux revenus plus élevés, la prise en charge est réduite, allant de 30 % à 60 %, avec des plafonds similaires.

MaPrimeRénov’ parcours par geste

MaPrimeRénov’ Parcours par geste est une aide financière proposée par l’État français pour inciter les propriétaires à réaliser des travaux de rénovation énergétique ciblés dans leur logement. Ce dispositif est conçu pour soutenir des interventions spécifiques, comme l’isolation ou le changement de système de chauffage, permettant ainsi d’améliorer l’efficacité énergétique du logement étape par étape. Cette aide est accessible à tous les propriétaires, qu’ils soient occupants ou bailleurs, et elle peut être cumulée avec d’autres aides pour maximiser le soutien financier.

Les montants de MaPrimeRénov’ Parcours par geste dépendent du type de travaux réalisés et des ressources du ménage. L’aide peut couvrir une partie importante du coût des travaux, avec des taux de prise en charge allant de 30 % à 90 %, en fonction des revenus des bénéficiaires. Le plafond de dépenses éligibles varie en fonction de la nature des travaux et du gain énergétique attendu, permettant une adaptation aux besoins spécifiques de chaque projet.

Avec quelles aides les subventions de l’ANAH sont-elles compatibles ?

Si les aides de l’ANAH ne sont pas octroyées si vous bénéficiez déjà d’un prêt à taux zéro classique, elles sont en revanche compatibles avec l’Éco-Prêt à Taux zéro.

Elles ne peuvent pas être cumulées avec une aide relevant du dispositif des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) comme la Prime Énergie.

Le taux de TVA réduit de 5,5 %

Le taux de TVA réduit à 5,5 % concerne les propriétaires occupants ou bailleurs et les locataires, pour les logements de plus de 2 ans. Il concerne l’achat du matériel, la main-d’œuvre et la maintenance des matériaux et équipements répondant aux critères de performance énergétique définis, ainsi que les travaux induits.

Attention, les travaux d’agrandissement de surface ne sont pas concernés et sont taxés au taux de TVA de 10 %.

Le taux de TVA réduit de 10 %

Il concerne les propriétaires occupants ou bailleurs et les locataires qui souhaitent rénover leur toit, pour des travaux d’amélioration ne répondant pas aux critères de MaPrimeRénov’. N’oubliez pas que vous pouvez faire baisser considérablement le budget de votre projet en mettant plusieurs professionnels en concurrence.

Quels sont les travaux concernés ?