Qui ne rêve pas de travaux à moitié prix… Vous ne rêvez plus !
L’Agence nationale de l’habitat (Anah) est un organisme public, placé sous l’autorité du Ministère du Logement. Son but est d’améliorer les logements privés via des aides financières. Vous pouvez bénéficier d’aides de l’Anah si vous souhaitez réaliser des travaux dans le logement que vous occupez ou louez, mais également si vous faites partie d’un syndicat de copropriété, et que les travaux concernent les parties communes de l’immeuble. Voici les aides à la rénovation de l’Anah pour faire des économies d’énergie avec votre projet de travaux de rénovation énergétique.
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Voici les plafonds de ressources de l’ANAH, qui varient selon la composition de votre foyer et de ses revenus (modestes ou très modestes), ainsi que de votre situation géographique :
Composition du foyer | Revenus très modestes | Revenus modestes | ||
Île-de-France | Autres régions | Île-de-France | Autres régions | |
1 | 23 541 € | 17 009 € | 28 657 € | 21 805 € |
2 | 34 551 € | 24 875 € | 42 058 € | 31 889 € |
3 | 41 493 € | 29 917 € | 50 513 € | 38 349 € |
4 | 48 447 € | 34 948 € | 58 981 € | 44 802 € |
5 | 55 427 € | 40 002 € | 67 473 € | 51 281 € |
Par personne supplémentaire | +6 970 € | + 5 045 € | + 8 486 € | + 6 462 € |
Attention ! Les revenus pris en compte sont ceux des revenus fiscaux de l’année précédant l’année de la demande de l’ensemble du foyer. Les ménages aux ressources modestes gagnent donc moins que ceux qui ont des revenus très modestes.
Exemple: Pour une demande effectuée en 2023, ce sont les revenus de 2022 qui sont pris en compte.
Pour bénéficier d’une subvention de l’Anah, vous devez vous engager à résider au moins 6 ans dans votre logement concerné par les travaux.
Ce logement doit être votre résidence principale (vous, votre conjoint ou une personne à charge habite ce logement au moins 8 mois dans l’année) et avoir été construit au moins 15 ans avant la date de demande d’aide.
Pour que vous soyez éligible à une aide financière de l’Agence nationale de l’habitat, vos travaux doivent rentrer dans une des catégories suivantes :
Si vous vous situez dans la catégorie de ménages modestes, Les travaux que vous comptez effectuer doivent être d’une valeur minimale de 1 500 € (HT). Si vous vous appartenez à la catégorie de ménages très modestes, aucun seuil n’est requis.
Si vous êtes propriétaire de votre logement, vous ne devez vous soumettre à aucune condition de ressources. Il n’existe pas de plafond vous concernant, seul des plafonds concernant vos locataires.
Vous pouvez prétendre à une aide financière de l’Anah une fois une convention à loyer maîtrisé signée. Cette-dernière vous impose un montant de loyer (le loyer peut-être intermédiaire, social ou très social), établi en fonction du marché. Vous devez également louer un logement décent (respectant les règles de salubrité, de surface et de volume en fonction du nombre de personnes).
Votre bien doit enfin être loué en tant que résidence principale à des ménages qui respectent certains plafonds de ressources qui sont en vigueur à la signature de la convention.
Les conditions liées au logement et travaux sont similaires à celles imposées aux propriétaires occupants. Vous pouvez les retrouver plus haut dans cet article.
Les subventions de l’Agence nationale de l’habitat privilégieront votre copropriété si elle relève d’un arrêté pour insalubrité, péril, ou une d’une injonction de travaux. L’aide financière est versée directement à votre syndicat de copropriété. Vous en bénéficiez dans la même mesure que tous les autres copropriétaires, occupants ou bailleurs, sans condition de ressources.
Si votre copropriété n’est finalement pas éligible aux subventions de l’Agence nationale de l’habitat, vous pouvez tout de même bénéficier de l’aide individuelle en tant que copropriétaire occupant ou bailleur.
L’immeuble doit dater d’au moins 15 ans à la date de la demande pour que vous puissiez être éligible à une subvention. De plus, au moins 75% des logements occupés doivent être des résidences principales.
L’Anah ne vous accordera une subvention uniquement si les travaux que vous projetez concernent les parties communes de l’immeuble. La subvention vous sera délivrée en priorité si les travaux prévus visent à résoudre une situation d’insalubrité particulièrement grave ou de dégradation très importante (par exemple, l’immeuble fait l’objet d’un arrêté d’insalubrité)
Une subvention peut également être attribuée pour effectuer des travaux d’accessibilité de l’immeuble en faveur des personnes en perte d’autonomie ou en situation de handicap. Les travaux à réaliser doivent être d’un montant minimum de 1 500 € hors taxes. On calcule le montant sur la totalité des travaux subventionnables pour l’ensemble des lots.
La demande peut se faire en ligne ou via courrier auprès de l’Agence Nationale de l’habitat. Vous devez remplir un formulaire et constituer un dossier ANAH avec vos pièces justificatives.
La démarche est similaire à celle du propriétaire occupant. Cependant, vous devez également déposer une demande à la délégation locale de l’Agence nationale de l’habitat dans le département où est situé votre logement.
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De même, vous devez effectuer une demande en ligne ou via courrier. Pour ce faire, vous devez remplir un formulaire et constituer un dossier de pièces justificatives. Le syndicat doit ensuite déposer sa demande à la délégation locale de l’Anah dans le département où est situé l’immeuble en copropriété.
En cas de problème, vous pouvez contacter l’ANAH ou demander à être accompagné par un conseiller Mes Allocs !
Le versement d’une aide financière de l’Agence nationale de l’habitat n’est pas automatique, et le montant de l’aide varie fortement en fonction de la nature des travaux, leur coût, et vos ressources. L’Anah décide de verser en fonction des intérêts économiques, environnementaux, sociaux des travaux, mais également selon les priorités locales.
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Si une subvention de l’Agence nationale de l’habitat vous est attribuée, vous la percevrez une fois vos travaux terminés. Cependant, si vous percevez des ressources très modestes, et que vos travaux portent sur l’adaptation de votre logement à une perte d’autonomie, vous pouvez bénéficier d’une avance de versement pour entamer les travaux.
Dans le cas où vous êtes copropriétaire, vous ne pouvez pas percevoir la subvention avant les travaux. Elle ne vous sera accordée qu’une fois les travaux terminés.
Que vous soyez propriétaire occupant, bailleur ou copropriétaire, les travaux doivent débuter dans un délai de 3 ans suivant la décision accordant la subvention. Vous devez également vous tenir au projet présenté pour l’accord de la subvention (vous ne pouvez pas utiliser la subvention pour d’autres travaux).
Une fois vos travaux achevés, vous (ou le syndicat de copropriété) devez envoyer l’ensemble des factures à l’Agence nationale de l’habitat. Cette-dernière procède ensuite au paiement intégral de l’aide financière accordée au syndicat.
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Les subventions et aides de l’Anah sont destinées à lutter contre l’habitat indigne et très dégradé, la précarité et l’adaptation du logement aux besoins des personnes âgées ou handicapées, ou encore pour le traitement des copropriétés en difficulté.
Le versement d’une aide financière de l’Agence nationale de l’habitat n’est pas automatique, et le montant de l’aide varie fortement en fonction de la nature des travaux, leur coût, et vos ressources. La méthode rapide pour connaître votre éligibilité est de faire la simulation gratuite directement sur le site de Mes Allocs.
La demande de subvention à l’Anah peut varier en fonction de si vous êtes propriétaire, propriétaire bailleur, ou faites partie d’un syndicat de propriétaires. Pour connaître votre montant d'aides, faites une simulation gratuite d'APL sur le site de Mes Allocs.
Le plus simple pour savoir si vous êtes éligible à une subvention comme l'ANAH en fonction de vos revenus et de votre logement, est de faire la simulation gratuite de l'ANAH directement sur le site de Mes Allocs.
Si votre demande fait l'objet d'une décision favorable d'attribution de subvention, vous pouvez sous certaines conditions bénéficier, dans un délai très rapide, du versement d'une avance pour le commencement des travaux à hauteur de 70 % de la subvention accordée.
L'Agence Nationale de l'Habitat (ANAH) a pour missions principales d'accompagner les propriétaires (bailleurs et occupants), les locataires, les copropriétés en difficultés et certaines administrations à améliorer leur habitat.
Informations complémentaires : Informations sur les aides de l'ANAH, téléphone : 0 820 15 15 15 (numéro violet ou majoré : coût d'un appel vers un fixe + service payant, depuis un fixe ou un mobile.
Les travaux d'amélioration des parties communes ou des parties privatives du même immeuble (réfection de la cage d'escalier, ravalement de façade...). Les travaux nécessaires au maintien en l'état et à l'entretien normal du logement (volets défectueux, robinetterie vétuste...). Les travaux d'amélioration de la performance énergétique du logement (isolation, chaudière performante...). Les travaux qui permettent de remplir les critères d'un logement décent. L'entretien des toitures et façades végétalisées.
Je viens de reprendre la maison de famille derrière mon frère décédé en décembre 2019, ce dernier avait fait installer un chauffage solaire il y a un peu plus de 12 ans, cette chaudière ne marche plus; ai-je droit a des aides pour remplacer cette chaudière. Mes revenus sont en dessous de 21000 euros par an.
Merci de me donner une réponse.
Bonjour, si vos ressource annuelles sont inférieures à 21 000 euros, vous faites partie des foyers considérés comme “très” modestes, et êtes donc éligible sur ce critère. Vous pourrez demander une aide selon l’éligibilité de vos travaux, et si votre logement a au moins 15 ans d’ancienneté.
N’hésitez pas à utiliser notre simulateur gratuit pour déterminer à quelles aides vous pouvez prétendre, ou à souscrire à notre service d’accompagnement administratif pour bénéficier de l’aide d’un expert.
bonjour ma mere 92ans as du mal a se deplacer et surtout a monter dans sa baignoire . je voudrais savoir quelles sont les aides qu’elle pourrait obtenir pour realiser une douche adaptee a son handicap ?
merci de votre reponse bien cordialement
Bonjour, si votre mère est propriétaire d’un logement de plus de 15 ans, et selon ses conditions de ressources, elle peut bénéficier d’une aide de l’ANAH afin d’adpater son logement à ses besoins et à sa mobilité. Elle devra toutefois apporter la preuve que les travaux dans son logement sont justifiés par son handicap.
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Bonjour
Je dois faire une demande de subvention pour mon geand-père handicapé pour un mont-escalier le sien a 14 ans et commence à avoir beaucoup de pannes.
Il ne peut pas se permettre de faire sans.
Je voulais sur quel site je devais aller pour monter ce dossier?
Merci de votre réponse
Bonjour, la demande d’aide peut s’effectuer auprès des services en ligne de l’ANAH, directement. Si votre grand père est éligible à l’APA pour effectuer ces travaux, il vous faut vous procurer un dossier de demande d’Apa auprès des services du département de vrotre grand-père.
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Bonjour
Nous aimerions installer des volets roulants sur nos fenêtres de toits pour mieux isoler les chambres, changer la porte d’entrée et de garage également pour une meilleure isolation de la maison (construite en 2008)
Est ce qu’il existe des aides de l’anah pour ces travaux?
Nous avons déjà bénéficié d’une aide pour notre poêle à pellets (catégorie jaune). Merci d’avance pour votre réponse
Cordialement
Emilie delattre
Bonjour, si les travaux que vous envisagez permettent d’améliorer la consomation énergétique de votre logement, vous pourrez bénéficier de la Prime Rénov’ accordée par l’ANAH.
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Bonjour, nous avons 70 et 75 ans…pouvons nous bénéficier d’une aide pour refaire une salle d’eau et installer une douche… nous avons, actuellement une baignoire.
En vous remerciant. Cordialement.
C.Lefort
Bonjour, je vous invite à vous renseigner sur les différentes aides de l’ANAH afin d’effectuer vos travaux de rénovation.
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