Aide rénovation

Ma Prime Rénov’ de l’Anah : conditions, montants, démarches

Article rédigé par Gabrielle Duchemin le 12 septembre 2024 - 7 minutes de lecture

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation énergétique ? Des aides de l’Anah peuvent vous aider à améliorer les performances énergétiques de votre logement. Mes Allocs vous présente les aides à la rénovation de l’Anah et notamment l’aide MaPrimeRenov’.

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Sommaire

1 L’Anah : qu’est ce que c’est ?

2 Quelles sont les aides proposées par l’Anah ?

2.1 Ma Prime Rénov’

2.1.1 Quelles sont les conditions pour obtenir cette aide ?

2.1.2 Quel est le montant de l’aide ?

2.2 MaPrimeRénov’ Copropriété

2.3 MaPrimeRénov’ Parcours accompagné

2.4 MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur

2.5 MaPrimeRénov’ parcours par geste

3 Les démarches pour demander l’aide MaPrimeRenov’

4 Quand est versée l’aide MaPrimeRenov’ ?

L’Anah : qu’est ce que c’est ?

L’Agence nationale de l’habitat (Anah) propose des aides financières pour réaliser des travaux dans votre logement. Ces travaux peuvent servir à la rénovation énergétique ou encore à l’adaptation à un handicap.

Pour réaliser votre projet de travaux, vous devez être accompagné par un opérateur-conseil. Celui-ci travaille dans une association spécialisée ou un bureau d’études. Il vous aide pour que votre projet soit adapté à votre logement et à votre situation. Un diagnostic sera effectué par ce professionnel, il répondra à vos besoins et communiquera les tarifs des travaux. Cet accompagnement est obligatoire.

Rappel : les aides de l’Anah peuvent être cumulées avec d’autres dispositifs comme le chèque énergie et l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ). Vous bénéficiez également de la TVA réduite (5,5 %) pour vos travaux. Aussi, un cumul des aides Anah et du CEE est possible.

Quelles sont les aides proposées par l’Anah ?

Ma Prime Rénov’

MaPrimeRénov’ remplace le crédit d’impôt transition énergétique et les aides de l’Agence nationale de l’Habitat (Anah) « Habiter mieux agilité ». Elle concerne les travaux , ponctuels ou non,

Quelles sont les conditions pour obtenir cette aide ?

Pour prétendre à cette aide, votre logement doit être occupée à titre de résidence principale. Les conditions suivantes doivent être respectées :

le logement doit avoir été construit depuis 2 ans pour l’acquisition et la pose d’un équipement de chauffage ou de fourniture d’eau chaude sanitaire, intervenant en remplacement d’une chaudière fonctionnant au fioul. Pour les autres travaux, le logement doit avoir été construit depuis 15 ans au moins.
les travaux doivent être réalisés principalement par un professionnel RGE (reconnu garant de l’environnement)
La demande d’aide doit être déposée avant le commencement des travaux.
financer les travaux d’isolation extérieur par exemple, de chauffage, de ventilation ou d’audit énergétique d’une maison individuelle ou d’un appartement en habitat collectif.

L’aide est accessible pour :

les propriétaires occupant un logement individuel ;
les propriétaires bailleurs ;
les syndicats de copropriétés.

Quel est le montant de l’aide ?

L’aide est accordée sans conditions de ressources. Toutefois, vos revenus vont déterminer le montant de l’aide auquel vous avez droit.

En fonction de la catégorie de revenus à laquelle vous appartenez et le type de travaux effectués, le montant va varier et pourra atteindre au maximum 22.000 €.

Votre revenu fiscal de référence déterminera votre catégorie. Les plafonds ne sont pas les même en Île-de-France et sur le reste du territoire :

Plafonds MaPrimeRénov’ Île-de-France :

Composition du foyer	Montant de l'aide en IDF selon votre catégorie
Composition du foyer	Bleu	Jaune	Violet	Rose
1	23 541 €	28 657 €	40 018 €	supérieur à 40 018 €
2	34 551 €	42 058 €	58 827 €	supérieur à 58 827 €
3	41 493 €	50 513 €	70 382 €	supérieur à 70 382 €
4	48 447 €	58 981 €	82 839 €	supérieur à 82 839 €
5	55 427 €	67 473 €	94 844 €	supérieur à 94 844 €
Personne supplémentaire	+6 970 €	+ 8 486 €	+ 12 006 €	+ 12 006 €

Plafonds MaPrimeRénov’ hors Île-de-France :

Composition du foyer	Montant de l'aide hors IDF selon votre catégorie
Composition du foyer	Bleu	Jaune	Violet	Rose
1	17 009 €	21 805 €	30 549 €	supérieur à 30 549 €
2	24 875 €	31 889 €	44 907 €	supérieur à 44 907 €
3	29 917 €	38 349 €	54 071 €	supérieur à 54 071 €
4	34 948 €	44 802 €	63 235 €	supérieur à 63 235 €
5	40 002 €	51 281 €	72 400 €	supérieur à 72 400 €
Personne supplémentaire	+ 5 045 €	+ 6 462 €	+ 9 165 €	+ 9 165 €

Deux bonus sont accordés selon votre situation :

Bonus bâtiment basse consommation : 1.500 €
Bonus sortie de passoire thermique : 1.500 €

MaPrimeRénov’ Copropriété

Cette aide est attribuée au syndicat de copropriétaires pour un lot de travaux permettant un gain énergétique de 35% minimum.

Cette aide offre :

30% de prise en charge d’une assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO), dans la limite d’un montant de prestation de 180€ par logement ;
jusqu’à 3 750 € par logement pour les travaux de rénovation énergétique.

Des primes complémentaires selon les travaux réalisés (deux bonus cumulables de 500 € par logement), selon la situation de fragilité de la copropriété (prime de 3 000 € par logement pour les copropriétés fragiles), ou selon les revenus des copropriétaires (jusqu’à 1 500 € pour les copropriétaires aux ressources très modestes).

MaPrimeRénov’ Parcours accompagné

MaPrimeRénov’ Parcours accompagné vous permet de réaliser des travaux d’ampleur sans conditions de revenus.

Pour bénéficier de cette aide, les travaux engagés doivent répondre à certains critères :

Ils doivent permettre de gagner au moins deux classes énergétiques pour votre logement (par exemple, de la classe F à la classe D).
Vous devez inclure deux gestes d’isolation parmi les suivants : toiture, fenêtres/menuiseries, sols ou murs, dans votre programme de travaux.

Le montant de l’aide est calculé en pourcentage du coût hors taxes des travaux éligibles (comprenant le coût du matériel et de la pose). Une bonification de 10 % peut être appliquée à ce taux si votre logement est une passoire énergétique.

Le montant de l’aide peut atteindre 63 000 €, mais il varie en fonction de votre tranche de revenus.

MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur

MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur est une aide financière mise en place par l’État français pour encourager les propriétaires à réaliser des travaux de rénovation énergétique importants dans leur logement. Cette version spécifique de MaPrimeRénov’ est destinée à soutenir des projets qui permettent un gain énergétique significatif, d’au moins deux classes sur l’échelle du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). En plus de subventionner une partie des coûts des travaux, cette aide peut être cumulée avec d’autres dispositifs financiers, facilitant ainsi l’accès à des rénovations globales et ambitieuses. Elle s’adresse aux propriétaires occupants, bailleurs, et peut couvrir jusqu’à 90 % des dépenses selon les ressources du ménage.

Les montants de MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur varient en fonction des revenus du ménage et du gain énergétique obtenu. L’aide peut couvrir jusqu’à 90 % des travaux pour les ménages aux ressources très modestes, avec un plafond de 40 000 à 70 000 € selon le gain de classes énergétiques. Pour les ménages aux revenus plus élevés, la prise en charge est réduite, allant de 30 % à 60 %, avec des plafonds similaires.

MaPrimeRénov’ parcours par geste

MaPrimeRénov’ Parcours par geste est une aide financière proposée par l’État français pour inciter les propriétaires à réaliser des travaux de rénovation énergétique ciblés dans leur logement. Ce dispositif est conçu pour soutenir des interventions spécifiques, comme l’isolation ou le changement de système de chauffage, permettant ainsi d’améliorer l’efficacité énergétique du logement étape par étape. Cette aide est accessible à tous les propriétaires, qu’ils soient occupants ou bailleurs, et elle peut être cumulée avec d’autres aides pour maximiser le soutien financier.

Les montants de MaPrimeRénov’ Parcours par geste dépendent du type de travaux réalisés et des ressources du ménage. L’aide peut couvrir une partie importante du coût des travaux, avec des taux de prise en charge allant de 30 % à 90 %, en fonction des revenus des bénéficiaires. Le plafond de dépenses éligibles varie en fonction de la nature des travaux et du gain énergétique attendu, permettant une adaptation aux besoins spécifiques de chaque projet.

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Les démarches pour demander l’aide MaPrimeRenov’

Votre demande peut être faite directement en ligne ou par courrier auprès de l’Anah.

Le versement d’une aide de l’Anah n’est pas automatique.

Le montant de l’aide varie selon la nature des travaux envisagés, leur montant et vos ressources.

L’Anah étudie également l’intérêt de votre projet de travaux. Dans certaines communes, l’Anah peut également choisir d’attribuer prioritairement l’aide aux foyers qui ont des ressources jugées très modestes.

Quand est versée l’aide MaPrimeRenov’ ?

Si la décision d’attribution est favorable, l’aide est versée une fois les travaux achevés.

Vous pouvez percevoir une avance pour commencer les travaux. Pour bénéficier de cette avance vous devez vous trouver dans la catégorie Revenus très modestes et réaliser des travaux d’adaptation de votre logement à la perte d’autonomie.

Votre demande d’avance peut être faite en ligne ou par courrier.

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Notre équipe rédactionnelle est constamment à la recherche des dernieres actualités, mises à jours et réformes au sujet des aides financières en France.
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Autres questions fréquentes

En quoi consiste MaPrimeRénov ?

Depuis le 1er janvier 2021, MaPrimeRénov' remplace le crédit d'impôt transition énergétique et les aides de l’Agence nationale de l’Habitat (Anah) « Habiter mieux agilité ». Ce dispositif Dans le cadre du plan de relance de l'économie, le dispositif a été renforcé depuis le 1er octobre 2020.
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En quoi consiste l'aide « Habiter mieux sérénité » ?

Ma Prime Renov sérénité est une aide versée par l'Anah à certains foyers pour les aider dans les travaux de rénovation de leurs logements. Le financement est proportionnel au montant des travaux. Le montant total de l'aide ne peut pas être supérieur à 17 500 €.

Qu'est-ce que le dispositif « Coup de pouce chauffage » ?

L’objectif de ce dispositif est permettre aux foyers en situation de précarité énergétique de toucher des aides plus importantes.

Qu'est-ce que le chèque énergie ?

Le chèque énergie est une aide financière pour le paiement des factures d’énergie de votre logement. Son montant peut varier entre 48 € et 277 € par an. Le chèque énergie s'adresse aux personnes ayant des ressources modestes. C’est l’administration fiscale qui établit chaque année la liste des bénéficiaires en fonction du revenu fiscal de référence (RFR) du ménage et de la composition du foyer déterminé en unité de consommation (UC).

À quoi servent les aides des entreprises de fourniture d'énergie (CEE) ?

Dans le cadre des Certificats d'Économies d'Énergie (CEE), les entreprises de fourniture d’énergie (EDF, Engie, Total…) offrent des aides pour la réalisation de travaux d'économies d'énergie. Ces travaux doivent être effectués par un professionnel reconnu garant de l’environnement (RGE).

En quoi consistent les crédits d'impôts en faveur de l'aide à la personne ?

Le crédit d’impôt d’aide à la personne est un dispositif fiscal. Il permet aux foyers de déduire de leur impôt sur le revenu 25 % des dépenses destinées à l'installation d'équipements prévus pour les personnes âgées ou handicapées. Il permet également de déduire 40 % des dépenses prescrites par un plan de prévention des risques technologiques. Le crédit d'impôt est applicable, selon les dépenses, aux immeubles neufs ou anciens, individuels ou collectifs.

Gabrielle Duchemin

Gabrielle est juriste spécialisée en droit du numérique et de la protection sociale. Elle rejoint Mes Allocs après une première expérience dans le secteur bancaire.

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Vos questions

André LE DUC

Bonjour,
Mes parents viennent de faire réaliser des travaux d’isolation dans leur maison, par l’entreprise Qualiconfort. Je les ai aidés à compléter le dossier pour accéder à Ma Prime Rénov. J’ai fourni les devis qui m’avait été remis par l’entreprise et je ne comprends pas le mail que j’ai reçu et qui mentionne une incohérence dans le montant des travaux. Je peux vous fournir les factures établies suite aux travaux. L’aide estimée s’élevait à 2057 Euros. Est-elle déduite du montant total des travaux ou leur sera-t-elle versée ultérieurement au vu des factures ? Dans ce cas, faut-il vous fournir un RIB ? Merci de m’éclairer et de me faire savoir si je dois vous transmettre des documents tels que les factures de réalisation des travaux.
Cordialement
Madame GUEGUEN (fille de Monsieur Le Duc)

12 Octobre 2021 à 15:23
- Cassandre de Mes Allocs
  
  Bonjour, je vous invite à contacter directement le service clientèle de l’ANAH afin de trouver réponse à votre demande.
  En cas de difficultés dans vos démarches administratives, n’hésitez pas à souscrire à notre service d’accompagnement administratif.
  
  20 Octobre 2021 à 11:17